Vente Appartement Nice
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2/3 PIECES DERNIER ETAGE / NICE NORD
Nice

375 000 €

Informations complémentaires

2/3 PIECES DERNIER ETAGE / NICE NORD

375 000 €

Nous vous proposons cette superbe demi-villa sur le toit, située au dernier étage d’une résidence bien entretue avec ascenseur, au sein d’une impasse calme, résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

D’une surface habitable de 68 m², cet appartement 2/3 pièces transformable séduit par son beau potentiel d’aménagement et ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une véranda de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

L’intérieur se compose actuellement d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. La configuration permet facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau, selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un grand garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Galerie photo

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  • Référence 86679148
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 68.51 m²
  • Surface totale 125.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Véranda 8 m²donnant sur terrasse
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Entrée 5 m²avec baie vitrée
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec rangement
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²avec fenêtre
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²donnant sur terrasse
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68.51 m²
  • Taxe foncière 1683 € / an
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Référence 86679148
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 68.51 m²
  • Surface totale 125.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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