Vente Appartement Nice
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4 PIECES / NICE HENRI MATISSE
Nice

223 000 €

Informations complémentaires

4 PIECES / NICE HENRI MATISSE

223 000 €

En exclusivité, situé au 3e étage d’un immeuble bien placé de l'Avenue Henri Matisse à Nice, cet appartement de 68 m² à rénover offre un fort potentiel. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage privé de plein pied, un véritable atout dans ce secteur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente une belle surface et une distribution fonctionnelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. L'emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de personnalisation et de potentiel.

Galerie photo

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  • Référence 85773812
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 68.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Aéroport 3 km
  • Autoroute 1 km
  • Centre ville 6 mètres

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.19% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 68.57 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2076 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 304
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Référence 85773812
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 68.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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