Vente Appartement Nice
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3 PIECES / NICE SAINTE MARGUERITE
Nice

349 900 €

Informations complémentaires

3 PIECES / NICE SAINTE MARGUERITE

349 900 €

À vendre sur l’avenue Sainte-Marguerite à Nice, dans un environnement résidentiel et verdoyant, superbe appartement 3 pièces de 63 m² entièrement refait à neuf situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce bien lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon filant de 23 m² exposé sud ouest au calme avec vue dégagée, d’une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Les volumes sont bien agencés et les prestations de qualité permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir

Une cave vient compléter ce bien et une place de parking est disponible en supplément

Proche des commerces des écoles des transports et avec un accès facile à l’autoroute cet appartement allie modernité confort et sérénité dans un secteur recherché de Nice à visiter sans tarder

Galerie photo

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  • Référence 86108806
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 23 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 3052 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1002€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 86108806
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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