Vente Maison Nice
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Villa trois quatre pièces à vendre.
Nice

495 000 €

Informations complémentaires

Villa trois quatre pièces à vendre.

495 000 €

Au cœur d'un lotissement paisible sur les collines de Nice Nord, baignée de calme et de verdure découvrez cette charmante villa de 80 mètres de plain pied loi carrez et 92 mètres non loi carrez offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette lumineuse villa se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur celui-ci, de deux chambres confortables. Un espace en mezzanine de 12.30 m (non compté dans la surface loi Carrez) offre un espace polyvalent : bureau coin lecture ou salle de jeu ou chambre supplémentaire, wc indépendant, salle de bains avec fenêtre.
Une cave en entresol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Piscine dans la copropriété.

Galerie photo

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  • Référence 87558308
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.93 m²
  • Surface totale 93.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²1 mètres en plus hors LC
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²avec fenêtre
  • 1 Chambre 12 m²accès terrasse
  • 1 Chambre 12 m²accès jardin
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Porche 4 m²peut faire office de rgmt
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Cave 38 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²12.09 hors loi carrez

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.93 m²
  • Taxe foncière 1571 € / an
  • Charges de copropriété 2220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1790€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Référence 87558308
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.93 m²
  • Surface totale 93.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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