Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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VILLA INDIVIDUELLE / CAGNES SUR MER
Cagnes-sur-Mer

1 099 000 €

Informations complémentaires

VILLA INDIVIDUELLE / CAGNES SUR MER

1 099 000 €

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, récemment rafraîchie, allie praticité et convivialité, offrant un accès direct sur le jardin.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos invités ou pour une suite parentale de rez-de-chaussée. Un toilette invité.

L’étage accueille quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Les trois autres chambres, toutes lumineuses et confortables, partagent une seconde salle de bain, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de bien-être.

La maison a fait l’objet d’une rénovation récente, avec notamment la reprise complète des peintures intérieures il y a moins d’un an, conférant à l’ensemble un style moderne, soigné et intemporel.
Ses belles prestations, sa distribution fonctionnelle et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², cette propriété profite d’un jardin clos et verdoyant, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou l’aménagement d’un espace détente avec piscine.
Un garage fermé complète l’ensemble, offrant rangement et stationnement en toute sécurité.

Nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle saura séduire les familles en quête d’un environnement préservé, tout en restant proche des services essentiels.

Galerie photo

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  • Référence 86355234
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 162.1 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Loggia 10 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 162.10 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1220€ ~ 1710€

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Référence 86355234
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 162.1 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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