Vente Appartement Nice
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2 PIECES / NICE OUEST ARAUCARIA
Nice

235 000 €

Informations complémentaires

2 PIECES / NICE OUEST ARAUCARIA

235 000 €

Idéalement situé à Nice Ouest Napoléon III, ce charmant deux pièces offre confort, luminosité et tranquillité dans un cadre de vie recherché.

En exclusivité, beau deux pièces de 42 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des transports et des commerces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et un WC séparé.
Exposé plein sud, il dispose d’une grande terrasse d'angle sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité Il dispose d'un garage de plain pied fermé en sous-sol Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur de Napoléon III, à visiter sans tarder ! Possibilité profession libéral

Galerie photo

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  • Référence 85846215
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.5 m²
  • Surface totale 58.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Monument

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Entrée 6 m²accès terrasse
  • 1 Cuisine 4 m²indépendante
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²indépendant
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour 18 m²

Proximités

  • Aéroport 3 kilomètres
  • Centre ville 6 kilomètres
  • Crèche 100 mètres
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • École primaire
  • Parking public
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.48 m²
  • Taxe foncière 1156 € / an
  • Charges de copropriété 1304 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jardin en copropriété
  • Référence 85846215
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.5 m²
  • Surface totale 58.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Monument

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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