Vente Maison Nice
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EXCLUSIVITÉ MAISON NICOISE / NICE OUEST
Nice

1 490 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ MAISON NICOISE / NICE OUEST

1 490 000 €

Découvrez cette maison typiquement niçoise, pleine de caractère, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel de Nice ouest, proche de toutes commodités, et non loin de la mer. Cette belle demeure Niçoise datant des années 1950, a été bâtie sur un terrain de 1450 mètres plat et arboré, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et prolongée par une vue mer. Cette lumineuse maison, sur deux niveaux, est divisée en deux appartements.
Elle est composée au rez-de-jardin d'un appartement trois pièces de 65 m environ, donnant sur le jardin, avec son entrée indépendante.

Au premier étage, nous trouvons un splendide 5 pièces de 133m², bénéficiant d'une très jolie vue mer depuis les pièces principales, composé d'un hall desservant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau avec deux WC, 4 chambres, un accès aux combles qui peuvent être aménagées, ainsi qu'une agréable terrasse plein sud.

Cette propriété bénéficie d'un grand garage de 35m², et de plusieurs annexes.

Possibilité de stationner dans le jardin 4 ou 5 voitures et plus sans compter le garage.
Produit rare où l'on se sent en pleine nature tout en étant proche de tout ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Galerie photo

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  • Référence 85354999
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 199.3 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 8 m²accès direct du garage
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²accès terrasse
  • 1 Séjour 24 m²accès jardin
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Porche 5 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Local technique 7 m²local à chaudière
  • 1 Bibliothèque 5 m²
  • 1 Cuisine d'été 7 m²
  • 1 Terrasse 21 m²vue mer
  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 15 m²accès Terrasse
  • 1 Séjour 38 m²avec cheminée
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²dont placard 1.20
  • 1 Chambre 18 m²dont placard 1.10
  • 1 Bureau 9 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Route principale
  • Université
  • Mer
  • École secondaire

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 199.3 m²
  • Taxe foncière 4360 € / an
  • Charges de copropriété 250 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5025€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Clôture
  • Référence 85354999
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 199.3 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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