Vente Appartement Nice
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3 PIECES / NICE FABRON
Nice

365 000 €

Informations complémentaires

3 PIECES / NICE FABRON

365 000 €

Nice ouest, sur les hauteurs de Fabron, dans un cadre très résidentiel, 3 pièces dans résidence de très bon standing, en étage élevé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la mer, la Baie de Nice, Saint-Jean- Cap Ferrat, la côte, les chaines de montagnes italiennes. La situation de cette résidence est très calme. La vue est le premier point fort de l'appartement. Le second et non des moindres, est la redistribution faite par des professionnelles, offrant un confort optimal, chaque mètre étant exploité à son maximum pour ce trois pièces entièrement rénové de quelques 50m² ! Il bénéficie d'une très bonne distribution. Une terrasse de 10 mètres et une loggia de 5 m² complète ce bien.
Les prestations sont luxueuses. L'appartement se compose d'un séjour, avec cuisine équipée ouverte sur laquelle se reflètent les montagnes, deux chambres dont une avec bureau, de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. On accède aux extérieurs de toutes les pièces principales. Un garage avec un cave à l'arrière complète ce bien.
Coup de cœur assuré !

Galerie photo

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  • Référence 84531190
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.01 m²
  • Surface totale 64.01 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage Cave à l'arrière
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²accédant à la terrasse
  • 1 Chambre 11 m²accédant à la terrasse
  • 1 Salle de douche 3 m²douche à l'italienne
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Placard
  • 1 Chambre 10 m²avec espace bureau
  • 1 Terrasse 10 m²Vue exceptionnelle
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Supermarché
  • Université 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2189 € / an
  • Loi Carrez 49.01 m²
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 146
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 84531190
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.01 m²
  • Surface totale 64.01 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle218kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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