Vente Appartement Nice
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EXCLUSIVITE 3/4 PIÈCES NICE LE PORT
Nice

470 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE 3/4 PIÈCES NICE LE PORT

470 000 €

Rare dans le secteur !
Situé sur l'avenue de Foresta (le terrain de la copropriété est dans le site classé de la colline du château), à proximité immédiate du port de Nice et de ses commerces, des antiquaires, au calme, vous trouverez ce 3/4 pièces lumineux et traversant de 77m2 loi carrez et 81 m² hors loi carrez. A rénover(innombrable possibilité), en 1er étage avec une très belle vue mer sur le port et ses bateaux et collines au dessus du Port, composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse à usage exclusif, une salle de bain avec wc et un toilette indépendant transformable en deuxième salle d'eau.
Énorme potentiel avec une hauteur sous plafond de 3.80m.
Parking public à proximité
À visiter sans tarder!

Galerie photo

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  • Référence 7998998
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.15 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²donnant sur une terrasse
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 18 m²vue Port de Nice
  • 1 Salle à manger 11 m²Vue Port de Nice
  • 1 Chambre 10 m²accès terrasse
  • 1 Cuisine 11 m²Vue Port De Nice
  • 1 Salle de bains 4 m²avec wc
  • 1 Toilettes 2 m²avec eclairage sur cuisine
  • 1 Terrasse 16 m²en jouissance

Proximités

  • Mer 1 minute
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 150 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Port 30 mètres
  • Tram 2 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Parking public 100 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.15 m²
  • Taxe foncière 817 € / an
  • Charges de copropriété 2016 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Référence 7998998
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.15 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation209kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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